租賃扣繳及二代健保試算

之前文章教大家租賃扣繳與二代健保的基本知識與計算方法,如果不知道的人,可以參考這一篇文章-租店面、辦公室不要忘記–租賃扣繳與二代健保, 這邊的試算表幫助大家速算各種條件下要繳多少的稅金及健保費。

房東身分註一

租金是否含稅註二

每期租金

註一:生活及經濟重心在國內適用多數本國人,如為旅居國外之本國人,建議查看”非居處者”之定義-國稅局網站
註二:租賃扣繳與二代健保如為承租方負責,不包含於租金,則為未稅;若是出租方負責,則為含稅。

試算結果

房東為居住者

居住者之租金扣繳稅率為10%

居住者之租金扣繳未逾2000元者免扣繳

租金未達20,000元者,無須繳納二代健保補充保費。

 租金扣繳 10%(無條件捨去)0
  二代健保 2.11%(四捨五入)0
 租金扣繳+二代健保0
 房東實拿租金(未稅)0
含稅租金0

*房東為居住者,應於給付之次月10日前繳清稅款,並於隔年一月申報。

如果您是新平的記帳客戶

租金扣繳與二代健保通通交給我們,我們會幫您申報與繳款,再請告知我們您的需要。

如果您不是新平的記帳客戶

  • 請至國稅局網站列印所得扣繳稅額繳款書並至銀行繳納。
  • 隔年一月底前,請記得要完成各類所得申報。
  • 請至健保局網站列印補充保險費繳款書並至銀行繳納。
  • 由於處理上有些難度,建議找相關事務所協助辦理。

參考資料

  1. 綜合所得稅扣繳暨免扣繳之規定
  2. 財政部臺北國稅局-扣繳申報專區
  3. 各類所得扣繳率標準
  4. 各類所得憑單(含信託)資料電子申報-軟體下載與報稅:財政部電子申報繳稅服務網
  5. 衛生福利部中央健康保險署-QA